英國：新版《租賃產權改革法》實施

英國政府官網宣布對有限租賃產權（Leasehold）房屋產權的重大改革案，英國最新版《租賃產權改革法》 2022年2月8日正式獲得了女王的禦準，預計全英將有450萬業主因此受益。

這項新法案意味著，今後購買租賃產權（Leasehold）屬性的別墅或公寓的業主，不用再繳納高昂的地租（ground rent）了。這是英國物業產權法在最近30年來一次最大的變革。新版《租賃產權改革法》取消了英格蘭和威爾士地區未來銷售的、符合條件的長期租賃產權物業的地租。

為了最大程度地保護好業主的權益，新法律還將對非法收取地租的地主，處以500英鎊 – 3萬英鎊不等的罰款。這對英格蘭和威爾士約450萬此類業主來說，能為每套房能節省數千到數萬英鎊。

英國政府還將推出一個線上計算器，為希望延長產權年限的業主們提供零地租之外的其他成本計算，並且會設置成本上限。確保延長產權年限的程序更公平、更便宜，並且更透明。