退休在泰國

鼓勵更多中高端收入的外國人到東南亞消費、置業,以拉動經濟增長,東南亞很多國家相繼推出了一系列頗具吸引力的優惠政策。

泰國政府推出了“退休簽證”新政策。根據該政策,符合一定條件的外國人可以在泰國申請“退休簽證”。申請“退休簽證”的外國人必須年滿50歲。除了要符合在泰國及原居住國都沒有犯罪記錄、不曾感染泰國衛生部的管制疾病、不曾被泰國當局拒絕入境等要求外,申請人必須有80萬泰銖以上的銀行存款,或是每月6.5萬泰銖以上的收入,此外,為了保護本地人的“飯碗”,申請“退休簽證”的外國人也不能在泰國工作。同鄰國馬來西亞所要求的資金凍結不同,泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的800,000泰銖可隨時取出用作他用,購房或其他。

“退休簽證”政策一出台,泰國就興起了一波西方老人和日本老人的落戶高潮。曼谷、芭堤雅、清邁、華欣、普吉島等地大受青睞,芭堤雅的房價在該政策出台的當年就上漲了約50%。泰國開泰銀行研究中心主任黃斌告訴記者,泰國目前還沒有由政府投資的外國人養老公寓,但並不反對外資或私人投資建設。

泰國退休 好處

(一)當地氣溫平穩

相比起四季分明,全年溫差幅度甚大的香港,位於東南亞的泰國屬熱帶季風氣候一年只有熱、雨、涼三季,一年平均氣溫大多為為 24 到 30 度。雖然個別日子氣溫略有升降,但相比起香港,當地天氣差別不算大,可以稱得上為冬無嚴寒、夏無酷暑,可以說是符合長者居住的氣候環境。由於地理先天條件,泰國首都曼谷鮮少有機會遇到颱風、地震的侵襲,同時當地濕氣沒香港的重,對容易風濕或有舊患的長者來說,穩定的天氣更適合他們長期居住。

(二)醫療水平出色

泰國醫療技術相當出色,許多當地的私營醫院皆達到國際標準水平,大部分的醫護人員均有海外留學的背景,醫護質素更是非常優秀,吸引不少遊客來泰國醫療旅遊。在泰國接受醫療服務,不但擁有五星級的醫療環境,還有專業的口譯人員,為遠道而來的海外人士提供服務,讓他們在沒有壓力的情況下看病、休養和復健,而且醫療費用合理,價格也只是香港的四分一。在泰國,要是需要聘請私人看護,6 小時平均也只要 1,500 泰銖(約 400 港元),就可以安心的享受專業的醫護服務,如此低的成本開支對沒有固定收入的長者來說,壓力相對沒那麽大。

(三)生活成本低廉

泰國生活成本不高是受到歐美和日本老年人的推崇,甚至入選全球十大最佳退休地的關鍵原因,當地日常的物價水平與國內四五線城市相仿,對沒有穩定經濟來源的退休人士相對輕鬆。在曼谷,平常吃一客海南雞飯價格為 40 至 70 泰銖 ( 10 到 18 港元)不等 ,每月個人消費約20,283 泰銖(約 5,190 港元),四人家庭每月消費約 72,686 泰銖(約 18,600 港元)。 住宿方面,在 Phrom Phong 區租住一間 2 房的單位,一個月也只需 7,500 港元,還包括一個自動停車系統的免費停車位,部分的公寓如 Anil Sathorn 12、Mazarine Ratchayothin 等更有私人會所、游泳池和健身室等設施。但今年在香港,房屋署轄下的月租車位也要約3000港元,還未計算房租費用。


 

泰國退休 有何要求?

50 歲或以上的港人想在泰國享受悠閒的退休生活,首先要滿足符合退休簽証(Non-Immigrant OA)的申請條件!有意申請的港人可以在泰國皇家駐港總領事館提交申請,費用為 1,500 港元現金。成功申請後,簽證持有人可在首次入境當天在泰國停留一年,但嚴禁以任何形式就業。


泰國長期逗留途徑

选择一:泰国养老簽證 — 非移民簽證 O—X(長期逗留)

簽證有效期為5年,可續簽5年。嚴禁任何形式的就業。

資格

  • 申请人必须持有日本、澳大利亞、丹麥、芬蘭、法國、德國、義大利、荷蘭、挪威、瑞典、瑞士、英國、加拿大或美國的护照。
  • 申請人在提交申請的國家具有國籍或永久居留權。
  • 申請人必須年滿50歲。
  • 在泰國和申請人的國籍或居住國沒有犯罪記錄。
  • 財務:
  • a) 申請人必須在泰國銀行存入不少於300萬泰銖的款項,或者
  • b) 申請人必須在泰國境內的泰國銀行存入不少於180萬泰銖,並且每年收入不少於120萬泰銖。申請人進入泰國後,必須於一年內,在泰國的泰國銀行中積累不少於150萬泰銖的金額。
  • (a)和(b)中的資金必須提前至少一年保存在銀行帳戶中,並在下一年之內,將不少於150萬泰銖的資金留在帳戶中,並且只能在泰國消費。
  • 申請人必須沒有被禁止的疾病,包括痲瘋病,結核病,象皮病,吸毒和第三階段梅毒。
  • 申請人在泰國逗留期間,必須擁有經保險委員會辦公室批准的泰國醫療保險,門診病人的醫療索賠不得少於4萬泰銖,住院病人不得少於40萬泰銖。

申請所需文件

  • 護照,自旅行之日起有效期不少於六個月。
  • 3份完整的簽證申請表
  • 在過去六個月內拍攝的3張護照大小的照片
  • 個人數據表
  • 註明銀行聯繫方式的銀行存款證明,表明有不少於300萬泰銖的定期存款的銀行存摺和銀行對賬單的副本或位於泰國的泰國銀行,或註明銀行聯繫方式的銀行存款證明,銀行存摺和銀行對賬單,顯示定期存款不少於180萬泰銖,該筆存款存放在位於泰國的泰國銀行中,年收入證明書每年不少於120萬泰銖。 (一旦進入泰國,必須在一年之內在泰國的泰國銀行存款不少於300萬泰銖。)
  • 國籍國的犯罪記錄證明書。如果申請人在其他國家有永久居留權,必須提供來自國籍國和永久居留國的上述文件。
  • 申請簽證的國家/地區提供的醫療證明,根據第14號部長條例(B.E.2535),表明申請人沒有任何被禁止的疾病,其中包括麻風病,結核病,大象病,吸毒成癮,梅毒第三階段。醫療證明頒發日期不得超過三個月。
  • 證明申請人具有保險委員會辦公室和泰國健康保險規定的保險的證據副本,門診病人不少於40,000泰銖,住院病人不少於40萬泰銖。
  • 配偶(無年齡限制)和20歲以下的孩子可以申請非移民O-X簽證,並且必須具有以下文件:
  • 配偶(根據泰國法律規定的定義)必須出示結婚證書的副本。
  • 20歲以下的兒童必須出示出生證明或合法兒童的證明。

其它有用信息

  • O-X長期逗留簽證持有人的權益:
  • 可以擔任志願人員(根據美國就業部規定的志願工作清單)。
  • 2)可以購買車輛(根據機動車法律規定)。
  • 3)可以購買公寓(根據《公寓法》進行)。
  • 持其它類型的簽證/簽證豁免進入泰國的外籍人士,可以至移民局申請非移民O-X簽證。
  • 持非移民O-X簽證進入泰國的外籍人士可向移民局提交請求,將非移民O-X更改為其它類型的簽證。配偶和子女的簽證批准將根據主要申請人的身份而改變。但是,如果符合條件,配偶可以自己申請非移民O-X。
  • 不符合非移民O-X簽證資格的配偶/子女可以申請其它類型的非移民簽證,以便與非移民O-X簽證持有人一起居住在泰國。
  • 在泰國停留90天后,外籍人士必須將其在泰國的住所通知移民局,並應每隔90天重複一次
  • 外籍人士必須每隔一年親自前往移民局,向相關人員報告以檢查資格和證明文件。
  • 非移民O-X簽證持有人的居留許可的撤銷條件:
  • 沒有上述資格所規定的經濟證據
  • 沒有上述資格所規定的保險。
  • 對泰國的和平與安全構成威脅。
  • 未經允許而工作。

选择二:泰益利尊榮卡/精英卡

“泰國國家益利尊榮卡”是世界上第一個由政府主辦的國家級俱樂部會員會籍,在全球範圍內限量發售或贈授。持“益利卡”的會員,可享有多次泰王國長期入境簽證和簽證延續服務,每次出入境泰王國均可享受國家貴賓待遇。泰國益利卡最初是在2003年推出。該計劃旨在吸引和鼓勵商務或休閒目的重複訪問泰國的高資產人士。於2014年泰國旅遊局決定修整該計劃以吸引更多的成員。

精英卡适合人群:

  • 需要经常往返或长居泰国的人士
  • 有海外资产配置需求的高净值人士
  • 在泰国有生意往来的商务人士
  • 享受泰国发达医疗水平服务的退休人士

圖解精英卡

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泰國養老問答

A、到了當地退休, 是否要交當地, 外地帶去的財產, 或匯入去的生活費, 要加稅嗎? 外國人可以買屋收租嗎? 以我所知, 要用當地人名義購買的, 所收的租或投資作為當地生活費, 是否要交稅?有沒有免稅額。

請查看附件《泰國稅收概述》《中國居民赴泰國投資稅收指南》

B、在當地死亡, 是否要納遺產, 遺體可以葬在當地嗎?

因為各國的政策不同,以及语言翻译和认证问题,一般情況是建議居住在泰國的外籍人士在泰國和其國籍國兩地準備遺囑。其中在泰國的遺囑將涵蓋本人在泰國的資產,包括個人財產,車輛,銀行帳戶和投資項等。

遺體可以在泰國當地火化。至於死亡善後處理程序,要根據其國籍國相关的程序處理,一般在其国籍国驻泰国大使馆网页上有相关内容,可按需求查看。这里舉例中國籍居民:

若親友不幸在泰死亡,有關善後處理程序如下:

一、死者配偶、子女、父母等直系親屬有權依法定繼承順序處理善後。上述親屬須首先在國內辦理親屬關係證明公證書。如因故無法或放棄處理善後、需全權委託他人辦理相關事宜的,除辦理上述親屬關係證明公證書外,還需辦理委託公證書。

二、來泰處理善後人員需在國內戶籍所在地公安機關辦理護照,並赴泰國駐中國使領館辦理簽證。中國駐泰使領館可協助通知相關部門加快辦理。

三、抵泰後,請持相關公證文件到中國駐泰使領館辦理認屍證明和死亡認證介紹信。

四、憑認屍證明到當地醫院領取死者遺體,並自行決定在當地火化或將遺體運送回國。如運送遺體回國,需通過專業國際運屍機構辦理遺體處理和檢驗檢疫手續,攜帶骨灰回國則不需要上述手續。

五、憑泰方醫院或警察出具的死亡證明文件到死亡發生所在地政府開具死亡證(泰文)。 

六、攜死亡證、使領館介紹信到泰國外交部辦理翻譯、認證。 (英文)

七、再次到中國駐泰使領館,辦理死亡證再認證,供國內辦理銷戶等手續時使用。

以上事項所產生的費用均由當事人自理

C、是否可享受當地福利, 包括公營醫療? 如購買當地私營醫療, 目前一般費用

公營醫療-沒有醫療保險的話,外籍人士需付雙倍費用。

醫療保險不限公立私立,一般有兩種選擇,這裡以泰國AIA保險為例:

1)泰國當地保險公司-一般银行里可以直接面审,具體信息需咨询泰国当地各银行,只能在泰国进行理赔。

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2)選擇國際保險-可全球理賠,但需要在保險公司進行索賠手續。

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D、聘僱當地人照料, 手續和聘僱條件?

泰國針對外籍人士在泰養老的项目发展相对成熟,一般居住區附近都有養老社區,有提供專業人士照料的服務。

E、當地私營養老院情況和費用如何?

住養老院的價格約為9800泰銖/月(約合200英鎊/月),每頓餐費約為100泰銖(2.5英鎊)。