【旅法華人】法國銀行停發房貸了？！最低工資1月上調

大多數銀行已停發房貸  預計房貸利率還將更高

如果你想獲得房貸，必須要保持耐心了。據法國房貸經紀公司介紹，目前大多數銀行已決定暫停發放貸款，直到2023年1月，以等待最高借款利率（taux d’usure）再次上調。

據BFMTV報道，據法國房貸經紀公司介紹，銀行已經關閉房貸發放的閘頭，其中大多數銀行甚至不再就利率範圍進行溝通。這是由於，雖然2022年尚未結束，但銀行的放貸目標已經實現。最重要的是，最高借款利率再次成爲申請人獲得貸款的阻礙，如果銀行在不超過最高借款利率的條件下發放貸款，則無法將成本轉嫁給借款人，除非是虧本放貸。因此，他們寧願等到2023年1月，屆時法國央行有可能再次上調最高借款利率。

最高借款利率包括房貸利率及借款人保險費率及其它相關費用。法國央行每季度對最高借款利率進行調整。一名房貸經紀人接受BFMTV採訪時預計，2023年初，最高借款利率可能上調0.5個百分點，對於20年期及以上的貸款，最高借款利率將從目前的3.05%提高到3.55%左右，一些銀行已經在據此調整2023年1月份的房貸利率。一旦最高借款利率提高，房貸利率也將水漲船高。

報道稱，54%的公證人預計，由於申請房貸困難，房價將在兩個月內下跌。

【2023年1月，最低工資上調1.8%】

從2023年1月1日起，法國最低工資（Smic）將自動上調1.8%。

據法新社報道，法國勞工部證實，2023年1月1日最低工資將再次上調1.8%，每小時稅前最低工資將從11.07歐元提高到11.27歐元。這意味着，按照每星期工作35小時計算，每月稅後最低工資將增加約24歐元，從1329.05歐元增至1353歐元，每月稅前最低工資將增加30歐元，增至1709歐元，這是首次打破1700歐元門檻。

這是法國最低工資在一年內第四次上調。2022年，最低工資已經三次上調，1月1日提高了0.8%、5月1日提高了2.6%、8月1日提高了2%。法國最低工資水平每年都會自動調整，這是根據兩個標準計算的：20%最低收入家庭的通貨膨脹情況，以及體力勞動者和非體力勞動者每小時基本工資購買力增長情況。而根據法國國家統計與經濟研究所（Insee）的數據，2022年11月，法國年通脹率達到6.2%。

法國政府在每次提高最低工資之前會諮詢法國經濟學家小組，由吉爾伯特·塞特（Gilbert Cette）擔任主席的該小組建議政府，在最低工資自動上調之後，不要再給予額外提振，因爲最低工資自動上調雖然保護了領取法定最低工資員工的購買力，但最低工資的強勁增長勢頭可能會對員工就業產生負面影響。

【能源價格漲幅放緩，食品價格仍在飆升】

法國國家統計與經濟研究所（Insee）15日確認，2022年11月法國的年通脹率爲6.2%，與10月份持平，這證實了11月底發佈的初步估計。

據法新社報道，法國國家統計與經濟研究所解釋說，年通脹率穩定在6.2%，主要是由於能源價格漲幅放緩，繼10月同比上漲19.1%之後，11月同比上漲18.4%。與此同時，食品價格繼續小幅上漲，繼10月同比上漲12%之後，11月同比上漲12.1%。該研究所指出，11月，肉類、乳製品、飲料和麪包的價格與10月相比加速上漲，而魚、蔬菜和新鮮水果的價格漲速低於10月。

製成品價格上漲略有加速，繼10月同比上漲4.2%之後，11月同比上漲4.4%。其中，汽車價格同比上漲7%，大型家電價格同比上漲6.5%。值得注意的是，服裝和鞋類價格的漲幅與10月持平，仍爲2.8%。衛生產品價格繼續下降，繼10月同比下降0.6%之後，11月同比下降0.7%。
服務價格漲幅略有放緩，繼10月同比上漲3.1%之後，11月同比上漲3%。其中，運輸服務價格漲幅低於10月，影音服務價格加劇下降，醫療服務價格繼10月下降0.1%之後，11月下降0.5%。

【Orange將在2023年全面漲價】

法國橙色電信（Orange）宣佈，面對運營成本的不斷上漲，2023年計劃提高網絡和手機等所有服務的價格。

據BFMTV報道，目前，法國橙色電信一些用戶已經收到網絡和手機套餐價格將上漲的郵件。該運營商確認，2023年打算將報價提高1歐元至2歐元。預計這將使超過1500萬人受到影響，有關用戶將在新資費實施前至少一個月得到通知。

法國橙色電信解釋說，面對能源、開發和材料等價格上漲，其運營成本正在飆升，因此運營商不得不上調服務價格。但橙色電信保證說，不會將運營成本的所有增長都轉嫁給消費者。根據用戶選擇的不同套餐，每月資費將增長1歐元至2歐元。

報道稱，從2023年3月，這將影響300萬用戶，從2023年4月，這將影響另外1250萬用戶。

【巴黎前警察局長家中也被盜】

8日至10日的三天內，巴黎錄得三起引人關注的入室盜竊案，其中包括前巴黎警察局長的公寓，這凸顯了巴黎入室盜竊的猖獗。

據《巴黎人報》報道，2022年初以來，巴黎錄得的入室盜竊案數量急劇上升了近30%，其一個特點是，一些“高端”暴徒以“富人區”的豪宅保險箱爲作案目標，涉案金額往往高達數十萬歐元。

8日下午，一位名人位於巴黎七區聖多米尼克路（rue Saint-Dominique）的公寓遭入室盜竊，受害者哀嘆道，“他們拿走了我家所有的珠寶，我的包，我存下來的錢……他們拿走了我所有的東西。”他在翌日報案，巴黎第三司法警區負責對案件進行調查，估計涉案損失超過20萬歐元。

10日17時許，同樣在巴黎七區，法國一家大型私募股權集團財務總監位於大學路（rue de l’Université）的公寓遭入室盜竊。大樓的視頻監控顯示，兩名竊賊進入大廳，然後砸碎公寓門作案，這起案件的涉案損失約爲12萬歐元。

10日晚23點40分許，前巴黎警察局長貝爾納·布柯（Bernard Boucault）位於巴黎十五區的公寓遭入室盜竊。襲擊者砸碎了公寓的一扇窗，然後入室盜竊了珠寶等物。貝爾納·布柯於2012年至2015年擔任巴黎警察局長，負責此案的巴黎十五區警察局調查人員介紹說，該公寓內沒有敏感數據。

2022年1月至9月，巴黎錄得近8600起入室盜竊報案，這意味着平均每天約30起。