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奧運期間租房子賺錢？ 注意這些事
今夏的巴黎奧運期間，法國人尤其是巴黎大區居民，不少人想透過以遠高於平時的價格出租房子，抓住這「潑天富貴」的機會。 然而不論你是業主還是租客，都要當心，這有一定的規則需要遵守。
為了實現安全的季節性租賃，房東和房客必須遵守規定並採取預防措施。 在距離巴黎2024年奧運開幕不到100天的時間裡，以下是業主和房客必須了解的問題。
根據《巴黎人報》報道，巴黎旅遊局預計，7月26日至8月11日的奧運會期間，將有近900萬遊客（190萬外國遊客和690萬法國外省遊客）來到巴黎大區， 這還不包括8月28日至9月8日舉行的殘奧會期間，而巴黎大區酒店和房東必須為所有這些遊客提供住宿。
巴黎大區許多業主和房客希望藉此機會謀利。 然而在一些城市，如巴黎、凡爾賽（Versailles）、布洛涅-比揚古（Boulogne-Billancourt）以及許多其它城市，對於旅遊租賃有嚴格規定，違規將被處以高額罰款。 因此，在出租住房之前有必要了解當地市政法規。
誰可以出租住房？
業主每年最多可將自己的主要住所出租120天。 律師塞西爾·魯蓋特-泰魯阿訥（Cécile Rouquette-Térouanne）介紹說，如果是第二套房，則需要遵守“補償機制”，尤其是在巴黎。 此外，必須檢查共有權規定是否禁止季節性租賃。
對於房客來說，只能在房東書面同意的情況下轉租，社會住宅除外。 但這並不容易，「轉租，特別是短期轉租，有加速房產惡化的風險，可能會引起鄰居的投訴，等等。」要當心，如果出租住房不慎，可能會讓你付出高昂代價 。 塞西爾·魯蓋特-泰魯阿訥提醒，“這可能包括終止租約，支付非法轉租期間收取的所有款項，以及可能的損害賠償。”
應該採取什麼步驟？
首先，你要去所在城市網站取得註冊號碼。 任何情況下，對於在專門平台上發布廣告這都是強制性的。 巴黎負責租金管制的議員芭芭拉·戈麥斯（Barbara Gomes）解釋說，“這使我們能夠確認120天的租賃期限沒有超過，這是住宿場所，而不是商業場所。”
其次，租賃廣告必須認真起草，一方面為了吸引遊客，另一方面也為了防止不愉快的意外。 旨在為房屋租賃雙方提供聯繫的Monsuperlocataire網站創始人洛朗·杜布瓦（Laurent Dubois）建議，“不要猶豫，要求提供與房產價值相稱的擔保。”
租金要多少？
這可能是最棘手的問題。 根據《巴黎人報》與Lycaon聯合發布的晴雨表，奧運期間的租金水準在三個月內下降了18%。 Airbnb法國和比利時主管克萊蒙·歐爾利（Clément Eulry）建議，「如果你在一周內沒有收到任何詢價，那就降價吧。一般來說，不要指望租金會超過正常價格的兩倍 。
如果你是第一次租房，就有點複雜了。 你可以查看網站上的租屋廣告，但如果有些公寓一直掛在網站上，那是因為它們租不出去，那些找到了租客的房東已經把廣告撤下了。
無論如何，法律沒有規定上限，這取決於供需關係。 洛朗·杜布瓦建議，「根據你所在地區的不同，可以看看酒店的價格，這可能會給你一個指示。當然，服務是不一樣的，但這提供了一個有吸引力的價格範圍 。
該買什麼保險？
根據塞西爾·魯蓋特-泰魯阿訥的說法，出租你的房產不需要特別的保險，「一般來說，家庭綜合險已經包括房子裡發生的事情。但在任何情況下，你必須 向保險公司申報你的租賃計劃，並獲得與租賃相關的風險保證的書面確認。 保險，包括財產損失和付款問題。
應該建立怎樣的接待機制？
最傳統的方式是將鑰匙放在一個盒子裡讓預訂者去拿，但芭芭拉·戈麥斯警告，要小心，有時公共場所禁止安裝鑰匙盒，“如果你在住宅樓公共區域這樣做， 必須申請共有權許可。 走你的東西，而這不屬於撬竊，這將給從保險公司獲得賠償帶來問題。
最好的解決辦法是親自接待預訂者，可以是房東自己接待，也可以是鄰居或門衛。 有人在場的另一個好處是，可以對住房狀況進行評估，檢查是否有損壞。
巴黎富人區又發生入室搶劫！ 假貨員搶走70萬歐元物品
22日星期一，巴黎又發生假送貨員進行入室搶劫案件。 五名犯罪嫌疑人當中的兩人於案發30分鐘後被逮捕，另外兩人於當天稍晚被警方抓獲。
據《巴黎人報》報道，22日，這五名犯罪嫌疑人涉嫌參與巴黎十六區一起入室搶劫案，搶走大約價值70萬歐元的珠寶等物品，受害者是一名49歲男子及其 30歲妻子。
當日上午9時許，在這巴黎富人區一棟住宅大樓，五人按了一間公寓的門鈴。 他們攜帶一個大包裹，遮住了受害者的視線，其中一人冒充快遞員。 男主人毫無懷疑地打開了門，這群人立刻進入室內。 歹徒毆打這名男子，並持刀威脅他，然後朝一隻保險箱走去，強迫受害者打開保險箱，搶走各種值錢物品。 據警方調查人員透露，“裡面有幾塊豪華手錶、珠寶、幾隻高價手袋、一隻裝有身份證件的灰色古馳（Gucci）錢包和兩部蘋果手機（iPhone 15）。”
大約9點10分，五名不法分子離開現場，受害者報警，男受害者身上有一些輕微的瘀傷。 警方透過其中一部被搶走的手機的地理定位系統發現，手機仍然在這對夫婦公寓附近，「正從阿爾瑪廣場（place de l’Alma）向協和廣場（place de la Concorde）移動」。 警方開始追蹤手機訊號，並在巴黎一區的時鐘碼頭（quai de l’Horloge）一帶發現兩名犯罪嫌疑人，他們坐在一輛巴士的後座上。
反犯罪大隊的警察將這兩名18歲男子逮捕，其中一人來自巴黎近郊塞納-聖但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）維爾塔納斯（Villetaneuse），持有受害者的灰色古馳 錢包和一部手機，手機螢幕上是受害者夫婦的照片。 警方還在其中一名青年的襪子裡發現了一把廚刀。
大約11點40分左右，警方在巴黎十四區蒙魯日門大街（avenue de la porte Montrouge）發現一輛可疑汽車，一名男子攜帶一隻小手提箱上車，然後車輛駛往郊區。 警方攔下這輛車進行檢查，後座的乘客下車逃跑，試圖躲在一棟大樓裡但被逮捕。 警方搜查過程中，在他的內褲中發現了一件鑲鑽石的黃金首飾。 這輛車的司機和提著行李箱的男子也被巴黎鎮匪大隊拘留。
航管員罷工通知「最後一分鐘」取消！ 但明天仍有大量航班停飛
法國最大的空中交通管制員工會——法國全國空中交通管制員工會（SNCTA）24日宣布，取消原定於25日星期四舉行的罷工，因為與法國民航總局（DGAC）進行了“最後一分鐘” 的調解後「協議已經達成」。 然而，航班仍將大量取消。
根據法新社報道，儘管法國全國空中交通管制員工會取消了罷工通知，但星期四，巴黎奧利機場（Orly）仍將有75%的航班取消，巴黎戴高樂機場（CDG）將有55%的航班 取消。 根據法國民航總局的通知，馬賽-普羅旺斯（Marseille-Provence）機場將有65%的航班取消，圖盧茲（Toulouse）、波爾多（Bordeaux）、尼斯（Nice）、里昂（Lyon）等其它大城市機場將有 45%的航班取消。 這些航班取消比例與法國全國空中交通管制員工會23日晚間宣布的初步情況相當或略低。
法國機場聯盟主席托馬斯·朱恩（Thomas Juin）警告稱，「明天（星期四）仍將是黑暗的一天。」他解釋說，「不幸的是，影響仍然很大，因為我們現在（離原定罷工 時間）只有幾個小時了，民航總局無法真正實質性地改變計劃中的航班削減。
法國空中交通管制員另外兩個工會Unsa Icna和Usac-CGT也呼籲舉行罷工。 這三個工會動員起來抗議法國空中交通管制改革的配套措施，特別是薪資措施。
法國全國空中交通管制員工會4月23日也提交了5月9日、10日、11日耶穌升天節（Ascension）連橋時期空中交通管制員罷工的通知。
法國國家商業航空聯合會（Fnam）主席帕斯卡爾·德·伊扎吉雷（Pascal de Izaguirre）指出，法國是歐洲空中交通管制員罷工的“冠軍”，在2018年至2022年期間對歐洲航空業 的財政造成了8億歐元損失，其中僅法國就造成了6.24億歐元損失；排名第二的是義大利，罷工在同一時期造成了1.47億歐元的收入損失；第三名是希臘，造成2200萬歐元 的損失。
2023年9月，法國全國空中交通管制員工會和法國第二大空中交通管制員工會Unsa Icna簽署了奧林匹克休戰協議，承諾在巴黎奧運會（7月26日至8月11日）和殘奧會（ 8月28日至9月8日）結束前不因薪資問題罷工。 2023年初，在法國退休制度改革社會運動期間，航空交通受到空中交通管制員罷工的嚴重干擾，也影響到飛越法國的航班，從而引起外國航空公司的憤怒。
雀巢銷毀了大量Perrier瓶裝水
雀巢集團（Nestle）24日宣布，莫妮卡風暴（Monica）導致的暴雨後，“作為預防措施”，已經銷毀了生產的部分Perrier品牌瓶裝水。
據法新社報道，雀巢集團水公司24日告訴法新社，觀察到其加爾省（Gard）水井的水質惡化後，銷毀了部分Perrier瓶裝水的生產，該井已暫停使用，等待進一步通知。
該公司沒有具體說明有多少瓶水被銷毀，但據悉，相當於平時運送給超市的「數百個托盤」。 雀巢也沒有具體說明水污染的性質，但保證說，「市場上的所有產品都可以安全飲用」。
這口井位於加爾省韋爾熱茲（Vergeze），是1903年創建的Perrier品牌的水源。 雀巢集團正在“應當局的要求加強監管”，水井的運作“將於適當時候在當局的控制下恢復”。
雀巢集團水公司在法國也擁有Vittel、Contrex、Hépar等瓶裝水品牌。 自1月底以來，該公司一直面臨壓力，因為它承認在一些水域使用了被禁止的處理方法以保持其水質。 4月初，公司向法新社保證，已經「在當局的控制下，加強了對其在法國水井的監察」。 早在2023年，其在孚日省（Vosges）的一些水井就被關閉了。
不只女性會在巴黎地鐵遭遇性侵，男生也很危險！
當地時間23日星期二，一名15歲男孩在巴黎大區快鐵（RER）B線遭一名「七、八十歲」的男子性騷擾。 犯罪嫌疑人逃跑，警方啟動調查並正在尋找他。
根據《巴黎人報》報道，對這個男孩來說，這是一次痛苦的經歷。 23日上午，這名15歲男孩在上塞納省（Hauts-de-Seine，92省）安東尼（Antony）與巴黎之間的快鐵B線列車上被一名男子性騷擾。
當天10點20分許，受害者在貝爾尼十字架站（La Croix de Berny）等車，一名“70歲或80歲”的陌生男子靠近他，對他的身體和性別發表了“不當言論” 。 列車來了，他們兩人都上車了。 然後，這名老人開始與男童搭訕。 「你多大了？」他拿出手機問道，並給男孩看了他在照片牆（Instagram）的個人資料，隨後抓住男孩的手放在他的內褲上。 受驚的男孩掙脫了老人的手，向出口逃去。 10點40分，當老人看到巴黎大眾運輸公司（RATP）一組工作人員來了，他在大學城站（Cité Universitaire）下車。
下午晚些時候，年輕受害者向巴黎十四區警察局報案，執法部門將盡一切努力確認犯罪嫌疑人的身份並將其繩之以法。
在巴黎大區，公共交通系統的性侵犯罪是一個反覆出現的問題，但受害者主要是女性。 為了解決這個問題，巴黎大眾運輸公司設立了一個緊急電話號碼供人報告有關事件，便衣警察也經常巡邏以便及時抓獲襲擊者。
女性注意！ 接連發生兩起惡性案件
當地時間21日星期日上午晚些時候，一名男子在巴黎大區上塞納省（Hauts-de-Seine，92省）熱訥維利耶（Gennevilliers）被特警部隊 搜索與幹預大隊（BRI）逮捕，目前被警方拘留。
據《費加羅報》報道，警方消息稱，21日早晨，一名猶太女子打電話給她的母親，告知她被關在一名大約一個星期前見過的男子的公寓裡。 這名自稱為巴黎大眾運輸公司（RATP）工作的男子隨後向受害者身邊的人發出了非常令人擔憂的訊息。 例如，他給受害者的母親發訊息，「祝你好運，你再也見不到你的女兒了，你再也見不到她了，我要讓你的女兒賣淫。」他還給被 綁架女子的前男友發了一條訊息，說他想「為巴勒斯坦報仇」。
報道稱，負責調查的上塞納省司法警察局確認了受害者被拘留的公寓。 在搜索與幹預大隊的介入下，受害者被釋放，健康狀況良好，犯罪嫌疑人被警方拘留。
上塞納省南泰爾（Nanterre）檢察官辦公室確認，針對犯罪嫌疑人所犯的罪行啟動公開調查，委託上塞納省司法警察局對「綁架、拘禁、強暴和死亡威脅」進行調查。
無獨有偶，南特（Nantes）附近聖埃爾布蘭（Saint-Herblain）一名女子也遭遇了非常令人擔憂的事件，20日星期六，一名男子在受害者家中被警方逮捕，22日被帶 到南特檢察官辦公室接受刑事調查。
據《費加羅報》報道，這名25歲男子是一名沒有固定住所的阿爾及利亞人，他涉嫌拘禁、毆打、性侵了一名過去曾幫助過他的49歲女志願者。 受害者經歷了從19日星期五晚上到翌日早晨的整夜折磨，直到她設法逃跑並通知了救援人員。
據當地媒體報道，被逮捕的男子認識受害者。 受害者在一個旨在幫助窮人的協會做志願者，此前遇到這個年輕人，並在他陷入困境時幫助了他。 不料，19日晚上，這名男子來到受害者的家中，對受害者做出如此行徑。