【英國新聞】凱特王妃腹部手術後首次露面 / 更多新聞………
凱特王妃腹部手術後首次露面，首次皇室活動時間確認
自從一月份接受了腹部手術後，狗仔隊首次在溫莎城堡附近拍到了威爾斯王妃凱特。 隨後，英國國防部表示，威爾斯王妃將出席6月8日的Trooping the Colour儀式，這將是她接受手術後確認的首個官方活動。
根據圖像資料顯示，凱特王妃戴著墨鏡，坐在副駕駛座上，由她的母親Carole Middleton駕車。 在腹部手術後，凱特王妃一直未曾公開露面，由此在全球範圍內引發了對其健康狀況的猜測，公眾一直在呼籲皇室官方提供有關凱特王妃的最新消息。
美國一家八卦網站公佈了這些照片。 據悉這些照片拍攝於週一上午9點前不久，顯示王妃和她的母親可能是送孩子上學後返回的路上。
這也是凱特王妃自聖誕節以來第一次被拍到，當時她和王室其他成員一起步行前往Sandringham。 但這些照片未經肯辛頓宮授權。
自從接受腹部手術後，凱特王妃一直在Adelaide Cottage的家中休養，預計在復活節前不會重返公眾職位。
中國開發商大批撤出英國商業地產
英國曾經是中資出海的熱門目的地之一，但近年來不少中國開發商開始出售其在英國的資產，路透社稱，之後還有更多大型中國開發商將出售更多在英國的房地產 以籌集現金。 數據顯示，中國開發商在近3年來一直是淨賣家，拋售了價值14億英鎊的英國房地產。 與此形成鮮明對比的是，2014年至2020年間，中國開發商在英國斥資128億英鎊購買各類資產。
不過從以上數字也可以看出，中資企業在英國仍有許多資產。 房地產認為中資公司的拋售將充分利用緩慢解凍的市場和押注經濟復甦的買家，帶動房地產市場。
在英國，中國開發商的淨賣出銷售活動在2022年達到12億英鎊的峰值，然後在2023年降至8,000萬英鎊。 不過一線房產仲介報告最近購買興趣反彈，2024年的淨銷售額已經超過了去年全年的數字，達到了1.1億英鎊。 潛在買家則不僅來自英國本土，也包括許多海外詢價，包括亞洲其他地區的資本和腰纏萬貫的富裕家族辦公室。
在過去兩年中，中國開發商向包括英國、加拿大、馬來西亞和日本在內的不同買家出售了位於英國的商業房地產項目。 要達成更多交易將取決於中國開發商是否能接受更低的價格。 而其中的不良資產更有可能透過破產管理進入市場，導致銷售過程曠日持久。 近期較著名的案例是倫敦東部的金絲雀碼頭，中資擁有的邱吉爾廣場5號大廈去年成功出手，但其折扣高達買入價的60%。
由於借貸成本飆升至近20年來的最高點，加上新冠疫情後的居家工作趨勢，全球商業房地產價值整體都出現下滑，導致交易活動停滯。 資深倫敦房地產顧問表示倫敦的商業房地產價格在過去幾年已經調整了15%-20%。 不過房地產基金貿易機構INREV的調查顯示，中斷六年後，英國已反彈成為2024年歐洲房地產投資的首選目的地。 如果英國央行放寬借貸成本，倫敦的市場條件可望在2024年解凍。
2月天氣濕冷 英國零售業銷售受挫
在剛過的2月，潮濕天氣和持續的生活成本壓力讓英國零售銷售持續疲軟，零售銷售成長放緩至1.1%，比1月份的1.2%和12月份的1.7%都要低。 根據最新發布的零售銷售監測報告，在消費者信心不足的情況下，非食品類商品的銷售額在截至2月份的三個月內下滑了2.5%，鞋類、家用電器、家具和服裝的需求 下降明顯。 食品銷售額則增加了 6%，但由於通貨膨脹有所緩解，這一增長速度低於上個月的6.3%。
購物者購買了更多的食品雜貨，但生活成本仍然很高，因此他們仍在嚴格控制支出。 健康與美容、玩具和家居飾品（如靠墊和烹飪用具）是少數的零售亮點。 此外由於購物者試圖節省送貨和退貨費用，2月份網購非食品的比例從去年同期的36.1%下降到35.7%。
巴克萊銀行的數據則顯示，由於英格蘭南部經歷了有史以來最潮濕的2月，家庭消費更多轉向外賣、快餐和串流媒體服務。 數位媒體內容和訂閱的支出出現了自2021年8月以來的最高增長（11.8%），部分原因是受到了包括Netflix的熱門新劇以及天氣的影響。 相較之下，餐廳消費縮減了13.4%，縮減速度快於1月份，而酒吧、酒館和俱樂部的消費成長則創下了自2022年9月以來的最低水準（1.1%）。
由於酒店業要與高昂的能源帳單、增加的員工薪資和持續的食品價格通膨作鬥爭，經濟放緩對酒店業造成了衝擊，導致去年淨關閉3000家持證經營場所。 在成本上升的情況下，夜總會、餐廳、酒店和酒吧等主要酒店業集團上個月的銷售額僅增加了0.1%。
倫敦市中心牛津街 雙層巴士撞進店面
昨早，倫敦市中心突發一起特大交通事故。 一輛雙層巴士撞進了牛津街的一棟大樓裡，現場一片狼藉。 所幸當時公車並不在營運期間，沒有乘客。 救護車及時趕到後救治了兩人，其中只有一人傷勢較重被送往醫院。 現場照片顯示，建築的前窗被撞碎，外面的人行道上散落著玻璃碎片和金屬塊。 之後消防隊到達現場，用吊機將巴士拉出。
警方最初稱巴士撞進了一家酒吧，但倫敦救護車服務中心後來澄清說，巴士其實撞到了酒吧旁邊的商店。 目前尚不清楚事發時附近的商店是否還在營業，但因為事發時間較早，逛街的行人不多，因此幸運地沒有造成更大傷亡。
倫敦租金上漲正在降溫
據專注倫敦的房仲Foxtons稱，今年倫敦租客的房租幾乎不會上漲，因為促使租金屢創新高的供應緊張和需求飆升已經「正常化」。
Foxtons的執行長Guy Gittins表示，他預計2024年倫敦的新租約租金平均漲幅將在0%-2%之間，與去年8%的平均漲幅相比明顯下降。
他補充道，倫敦“剛開始回到一個更正常化的市場”，疫情結束後，大量人口湧入倫敦。
去年，隨著員工和海外遊客在疫情後回流，房東將更高的抵押貸款成本轉嫁給租戶，倫敦的房租大幅飆升。
與去年同期相比，目前全倫敦可供出租的房產數量增加了20%-30%，而每套房產的申請者卻越來越少。
但Guy Gittins也提醒道，與長期平均相比，倫敦的租賃市場仍然緊張。 仍有更多的租戶在尋找房子，而市場上的房產卻越來越少。 Foxtons 表示倫敦租金仍處於高位。
抵押貸款成本的飆升迫使一些出租房屋房東出售房產，從而減少了市場中的供應量，或將成本轉嫁給了租戶。 但自去年年底英國央行暫停升息後，抵押貸款利率已趨於穩定。
根據ONS的數據，截至2024年1月的一年中，倫敦私人房租上漲了7%，創下歷史最高紀錄。 根據房仲Hamptons的統計，1月份大倫敦地區新出租房產的平均月租金為2,315英鎊。
Council Tax 4月漲價 伯明罕漲幅高達21%
英國將於4月開始調高Council Tax(市政稅)，伯明罕直接宣布預計2年內稅率漲幅將高達21%，英國其他地區具體會根據不同的提議決定。 但幾乎地方Council都將市政稅提高到最高漲幅額度，約4.99%。
在英國，Council tax的具體稅費，主要根據你所住房屋的當前價值、區域、大小等分等級，稅費等級也就是Council Tax band (等級A-H 是 England, 等級A-I 是 Wales)。 大部分家庭都在Band D級別。
此次漲幅意味著Band D級家庭平均每年增加103英鎊。 儘管市政稅上漲，但地方議會在未來兩年仍面臨11億英鎊的資金缺口。
英國熱門城市Council Tax漲幅情況匯總
由於伯明罕破產了，預計今年漲幅10%，2年內預計漲幅將達21%
北愛爾蘭預計漲幅9.78%
倫敦將有32個地區預計漲幅8.6%
華威預計漲幅8.5%
劍橋、萊斯特預計漲幅5%
紐卡斯爾、利茲、約克、利物浦、預計漲幅4.99%
利茲預計漲幅4.98%
諾丁漢預計漲幅4.84%
卡迪夫預計漲幅3%
英國潮牌「極度乾燥 Superdry」宣告破產
來自英國的古潮牌Superdry（極度乾燥）突然宣告破產，有可能要退出潮流舞台了…
很多熟悉英國品牌的人，一定都知道 Superdry。
這個 logo 裡夾雜著錯誤翻譯日文的品牌成立於 2003 年，初看很容易讓人以為這是來自日本的潮牌。
實際上，Superdry 擁有純正的英國血統。 在英國，貝克漢曾經把 Superdry 的皮衣穿上街，裘德洛也常出席品牌的活動。
對於品牌 logo 的解讀，也是眾說紛紜。 既然是純正的英國製造公司，為什麼要用日文 Slogan 「極度乾燥（しなさい）」呢？
更何況，這是一個不標準的翻譯。 有人認為這是一種對 English （亞洲人對於英語的不標準翻譯）的諷刺。 在日文裡，轉寫系統中沒有 L，因此在翻譯的過程中容易造成偏差。
對於這個極具特色的 logo，官方的解釋是：創始人在日本旅行的時候產生的啟發，所以起了這個有趣的名字。
這個被網友戲稱「竹科製服」的Superdry，但又有英國A&F名的品牌，確實已經消音匿了很多年。
作為英國本土潮牌，Superdry也曾在中國開設分店，但和大多數外資品牌的命運差不多，水土不服讓它們不得不退出中國市場。 Superdry自2016年進入中國後始終業績不佳，曾擁有25家自營店和41家特許經營店。
2020年6月24日，極度乾燥透過其官方微信公眾號和官方微博宣布，由於新冠肺炎疫情的影響，將暫別中國內地市場。
而近日，由於聖誕節期間銷量大幅下滑，Superdry正式宣告破產，目前正在考慮進行重組，也許會關閉英國境內大量分店以及裁員。
Superdry在全球一共開設了215家門市，同時擁有3,300餘名員工，上週財務主管Shaun Willis官宣將於今年3月正式離職。 從去年4月-10月，整個集團收入暴跌23.5%。
現在打開Superdry網站，新一輪秋冬季單品仍在大清倉中。 單品的售價大多集中在69-99歐元之間。
至此，又一個潮流品牌沒能跟上時代的腳步。 大家記憶中還有哪些品牌賣聲匿跡了，不妨在留言區討論一番吧！
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