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荷蘭組閣邁出「下一步」 誰會擔任首相

綜合荷蘭媒體3月12日晚間消息，經過103天的組閣之後，組成工作可以邁出「下一步」。 當晚，組閣協調員普特斯（Kim Putters）在與參與組閣談判的各個黨派進行兩天的討論後如是表示。

普特斯稱，11日和12日，他和自由黨（PVV）、自民黨（VVD）、新社會契約黨（NSC）和農民公民運動黨（BBB）的領導人進行了“良好而深入的討論” ，各方都取得了成果。

「我現在可以得出結論並撰寫報告，」普特斯說。 他將在13日進行這項工作，最遲14日前向議會二院提交報告。

各黨領導人沒有過多談論談判事宜。 BBB黨領導人卡羅琳·范德普拉斯表示，她對此持積極態度，並且已經進行了「良好的討論」。 NSC領導人彼得·奧姆齊特（Pieter Omtzigt）表示，「最近幾天我們做了非常艱苦的工作」。 VVD領導人耶西爾戈茲（Yesilgöz）和PVV領導人維爾德斯（Wilders）沒有發表任何評論。

這是繼2月初NSC領導人奧姆齊特出人意料地臨時取消會談後，組閣協調員召集四個黨派領導人首次坐在一起討論。

目前尚不清楚將會組成何種形式的內閣，也不清楚將由哪個黨派推出首相人選。 根據普特斯的結論，在下一步行動中，四黨之間的討論將不再涉及正常的多數內閣，而可能是議會外內閣的某種變化形式。 具體需要根據普特斯的最終報告才能清楚。

 

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荷蘭住房緊張，竟然火了這個行業

共同日報（AD）3月13日報道，荷蘭房地產市場緊張導致許多輸家，但也出現一些意想不到的大贏家。 由於房屋太小，無法容納大量物品，舒加德（Shugard）、Allsafe和Eurobox等家居物品自助倉儲公司從中看到了機會，大為獲利。

儲存巨頭舒加德日前公佈的年度數據顯示，2023年，該公司營業額較去年大幅增加約3,000萬歐元，達3.57億歐元，獲利竟然高達近一半，為1.58億歐元。

舒加德總部位於比利時，除本國外，在法國、德國、瑞典、英國、丹麥和荷蘭西部城市群（Randstad）設有分支機構，荷蘭甚至是歐洲擁有最多儲存地點的國家，共有67個， 面積達33.7萬平方公尺。 2023年，舒加德從荷蘭租戶那裡獲得了豐厚的收入，平均每平方公尺為232歐元。

房屋市場緊張

舒加德的出色表現並不奇怪。 房屋市場的緊張對自助倉儲公司來說是額外的生意。 越來越多的人住在西部城市地區的狹小房屋裡，放不下的東西只好暫時存放起來。

「我們有意將儲存地點選在大城市的邊緣，」舒加德投資者關係總監Caroline Thirifay說，「這些地區的人們缺乏空間。他們希望能夠輕鬆取用物品，所以我們必須就在附近。我們50 %的客戶住在十分鐘車程之內，80%的客戶住在20分鐘車程之內。”

荷蘭環境規劃局研究員Jolien Groot證實：「自2018 年以來，我們發現小於50平方公尺的新建住宅數量有所增加。」該機構將於5月發布的一項針對小型住宅的研究得出這一結論 。 “我們看到了新的居住概念，例如靈活的居住和合住，通常面積不大。在新建房屋中，我們看到小型住宅正在變得越來越小。”

利潤豐厚

舒加德並不是唯一一家看準這一市場的公司，Allsafe、Eurobox、Boxie24等自助倉儲公司多年來一直表現出強勁成長，尤其是在荷蘭西部城市群地區受到歡迎。 城市郊外工業區的大型建築正在改造或拆除，並被自助倉儲公司取代。

這項業務利潤極為豐厚。 一個20平方公尺的儲物空間每月租金高達100歐元，還不包括財物保險費用，搬家用的毯子、箱子和其他物品需要額外付費。 現場通常沒有工作人員，可以透過應用程式或個人代碼使用這些盒子。 值得注意的是，2023年，舒加德的員工人數不增反減。

較小的房子

房地產市場教授Peter Boelhouwer認為，越來越多產業將從緊張的房地產市場中受益。 「首先當然是房東，還有飯店和度假村。那裡住滿了獲得居留許可但還沒有分配到房子的難民，以及無法找到住處的烏克蘭人。這些通常是全額支付。建材市場的生意也很好 ，人們只有在找不到新房子的情況下才會翻新他們的房子。”

對額外儲存空間的需求似乎不會很快結束。 Boelhouwer表示，住房協會正以自己的方式明智地應對房屋危機。 “沒有人再購買昂貴的公寓，所以他們只是提供較小的房子。總價更少，但每平方米更貴。”

 

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危險：主天然氣管道斷裂風險，A2+N2路段關閉！

最新消息顯示：Eindhoven地區的一條大型天然氣管道面臨沉降斷裂的危險。 位於Leenderheide交叉口和 De Hogt交叉口之間的A2 高速公路已暫時關閉。

N2的兩個車道也已關閉。 此外，附近居民區的居民已經疏散。 並已通知該地區的一家酒店和高爾夫球場，做好隨時疏散的準備。

消防隊發言人表示，一旦管道真的破裂，會「非常危險」。

該風險是今天早上被維護人員發現的，原因是支撐和固定該天然氣管道的泥沙大量被沖走，管道出現沉降趨勢和倒塌可能。 目前維護人員正在努力阻止進一步沉降的發生。

據發言人表示“目前還沒有立即的危險”，但成功阻止最壞情況的可能性有多大以及需要多長時間都無法估計。

 

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免稅！ 荷蘭富人最新投資領域揭秘

資料顯示：近年來，藝術品已成為荷蘭居民的熱門投資對象。 Investico和De GroenAmsterdammer根據三大藝術保險公司的估算報告指出：目前，荷蘭私人擁有的藝術品總價值約70-90億歐。

這些藝術品投資者透過拍賣與轉售不斷提高藝術品價值，不聲地就把錢賺了。

例如目前正在馬斯特里赫特舉行的TEFAF藝術博覽會，梵谷的畫作《Tête de paysanne à la coiffe blanche》就以約460萬歐元的價格售出，購買者是一家歐盟外的私人博物館，比 上次（2014年紐約蘇富比）拍賣會成交價高出約120 萬美元（私人買家）。

除了輕易轉手賣高價之外，藝術品（所有權）還有另一個隱藏功能——提供稅收優惠。 繪畫、雕塑和其他藝術品可免徵BOX 3中的資產稅。

在理論上，（用於單純投資目的的）藝術品所有者需要繳納此稅。 但「收藏者與投資者」的差別要由稅務機關甄別。 對荷蘭政府服務機構來說，這是一項又佔用資源又複雜的任務，所以大多就不了了之了。 目前不清楚荷蘭財政部錯過了多少相關稅收。

保險公司Liberty表，荷蘭富人擁有的大部分藝術品都存放在盧森堡和瑞士等地特殊的「金庫」中，只為只有這樣保險公司才會對這些高價值的藏品承保。 過去十年，荷蘭專業藝術庫的數量從八個增加到十三個。

一路攀升的市場價格讓博物館接觸到藝術品的難度大幅上升：就算不購買，光是藉用展示的保險和運輸費（以當前價值 計算）都讓博物館難以承擔。

博物館館長們表示，長此以往，勢必會影響博物館參觀者。 一些博物館在組織展覽時已經不得不將目光投向大藝術家以外的地方。 而那些仍然有能力邀請知名人士入場的人可能不得不為國立博物館最近舉辦的維梅爾展覽等收取更高的票價。