【保險】淹水再保險計劃

從2016年4月4日開始，住家在淹水區域的屋主可以稍鬆一口氣了。

由於家居物業在淹水區域或曾有淹水前科，一般都不容易購買房屋和室內財物保險，有些保險公司即使受保，也會明定淹水造成的損毀不予賠償， 或縱然承保在淹水區域內的屋宇，但都提高保費和自付額數目，令投保人很難負擔；所以屋主每年到了續保時候都非常頭疼，要多方打探，看能否找到合適的保單。因為在在淹水的高危區域，容易被水淹，水淹後，房屋的烘乾，修理要恢復原狀，經常都二至五萬鎊；在英國，約有35 萬房屋是在淹水區域，佔所有投保房屋的2%，屋主要找合適的投保公司的選擇性是很少，這類房屋要出讓也不容易。

雖然，在 2000 年，政府和英國保險業協會雙方達成了多項協議，有些保險公司願意承保，但多是限於續約的客戶，新的客戶便拒之門外，這是一種臨時性的措施而已，所以為這區域的房屋提供房屋保險是有迫切的需要。( 你的物業否是否在淹水區域內，可以在information@floodre.co.uk　網站查看)。

由政府和一些保險公司共同設立的[ 淹水再保險]Flood Re] 應運而生；它的基本作用是由政府向保險公司提供再保]，避免某一家保險公司因承擔多宗淹水案件損失慘重，同時又幫助在淹水區域內的屋主可投保負擔得的水災保險。[ 淹水再保險]計劃本身並不是房屋保險承保人， 它只是在保險公司的背後工作，客戶照常向保險公司購買房屋保險， 需合理賠償時，也是由承保的保險公司處理，保費和自額也是由保險公司自行決定。 [ 淹水再保險] 會負責淹水部份的賠償。 [ 淹水再保險] 會向保險公司收取再保險的保費， 它是依照投保物業的地稅類別而決定再保險費用； 此外，它會對每宗理賠個案，向保險公司收250 鎊自付額。而且，各參予計劃的保險公司每年共支付一億八千萬鎊給[ 淹水再保險]。由於有[ 淹水再保險]的保障，為數不少保險公司參予這計劃，所以，提供給客戶選擇的保險公司較多，保費也較目前的便宜， 自付額也不用太高，總是一件好事。

不過， [ 淹水再保險] 對有些對象是不承保的，例如2009 年1 月1 日以後興建的房屋， 它不會受保。[ 淹水再保險] 的理由是，2009 年以前， 淹水的情況不多，興建房屋時未有考慮到淹水因素；但2009 年後興建的房屋，應該在建屋選址時謹慎考慮到淹水問題，不應如此冒進。

興建在淹水區的渡假屋， 屋主本人或近親經常在該屋居住， 並且是自住的，附合其他受保條件，有地稅分類的，可以得到[ 淹水再保險] 受保， 但若是用來出租的，會不會受保；汽車房屋一樣，有徵收地稅類別的，也可以受保；若是有半商業用途，或出租給人做生意便不受保，若你作為渡假的汽車屋停泊在自己的通道上，[ 淹水再保險]也不會受保，它會在汽車保險或單獨的汽車房屋的保險中得到保障。

[ 淹水再保險] 計劃每五年會檢討一次，準備實行25 年，這個計劃除了保障目前在淹水區的房屋外，另一個目的是希望公眾增加對淹水危機的認識，讓屋主、地方政府和中央政府有25 年時間，共同努力做好防洪的準備， 例如有效地利用土地， 造好排水管及各種防洪措施， 共同減少淹水造成的災害。25 年後， 保險公司便可以自行承受淹水的保險， 屆時，[ 淹水再保險] 計劃便會下場了。

資料提供: 亞美保險