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奥运期间租房子赚钱？ 注意这些事
今夏的巴黎奥运期间，法国人尤其是巴黎大区居民，不少人想透过以远高于平时的价格出租房子，抓住这“泼天富贵”的机会。 然而不论你是业主还是租客，都要当心，这有一定的规则需要遵守。
为了实现安全的季节性租赁，房东和房客必须遵守规定并采取预防措施。 在距离巴黎2024年奥运开幕不到100天的时间里，以下是业主和房客必须了解的问题。
根据《巴黎人报》报道，巴黎旅游局预计，7月26日至8月11日的奥运会期间，将有近900万游客（190万外国游客和690万法国外省游客）来到巴黎大区， 这还不包括8月28日至9月8日举行的残奥会期间，而巴黎大区酒店和房东必须为所有这些游客提供住宿。
巴黎大区许多业主和房客希望借此机会谋利。 然而在一些城市，如巴黎、凡尔赛（Versailles）、布洛涅-比扬古（Boulogne-Billancourt）以及许多其它城市，对于旅游租赁有严格规定，违规将被处以高额罚款。 因此，在出租住房之前有必要了解当地市政法规。
谁可以出租住房？
业主每年最多可将自己的主要住所出租120天。 律师塞西尔·鲁盖特-泰鲁阿讷（Cécile Rouquette-Térouanne）介绍说，如果是第二套房，则需要遵守“补偿机制”，尤其是在巴黎。 此外，必须检查共有权规定是否禁止季节性租赁。
对于房客来说，只能在房东书面同意的情况下转租，社会住宅除外。 但这并不容易，“转租，特别是短期转租，有加速房产恶化的风险，可能会引起邻居的投诉，等等。”要当心，如果出租住房不慎，可能会让你付出高昂代价 。 塞西尔·鲁盖特-泰鲁阿讷提醒，“这可能包括终止租约，支付非法转租期间收取的所有款项，以及可能的损害赔偿。”
应该采取什么步骤？
首先，你要去所在城市网站取得注册号码。 任何情况下，对于在专门平台上发布广告这都是强制性的。 巴黎负责租金管制的议员芭芭拉·戈麦斯（Barbara Gomes）解释说，“这使我们能够确认120天的租赁期限没有超过，这是住宿场所，而不是商业场所。”
其次，租赁广告必须认真起草，一方面为了吸引游客，另一方面也为了防止不愉快的意外。 旨在为房屋租赁双方提供联系的Monsuperlocataire网站创始人洛朗·杜布瓦（Laurent Dubois）建议，“不要犹豫，要求提供与房产价值相称的担保。”
租金要多少？
这可能是最棘手的问题。 根据《巴黎人报》与Lycaon联合发布的晴雨表，奥运期间的租金水准在三个月内下降了18%。 Airbnb法国和比利时主管克莱蒙·欧尔利（Clément Eulry）建议，“如果你在一周内没有收到任何询价，那就降价吧。一般来说，不要指望租金会超过正常价格的两倍 。
如果你是第一次租房，就有点复杂了。 你可以查看网站上的租屋广告，但如果有些公寓一直挂在网站上，那是因为它们租不出去，那些找到了租客的房东已经把广告撤下了。
无论如何，法律没有规定上限，这取决于供需关系。 洛朗·杜布瓦建议，“根据你所在地区的不同，可以看看酒店的价格，这可能会给你一个指示。当然，服务是不一样的，但这提供了一个有吸引力的价格范围 。
该买什么保险？
根据塞西尔·鲁盖特-泰鲁阿讷的说法，出租你的房产不需要特别的保险，“一般来说，家庭综合险已经包括房子里发生的事情。但在任何情况下，你必须 向保险公司申报你的租赁计划，并获得与租赁相关的风险保证的书面确认。 保险，包括财产损失和付款问题。
应该建立怎样的接待机制？
最传统的方式是将钥匙放在一个盒子里让预订者去拿，但芭芭拉·戈麦斯警告，要小心，有时公共场所禁止安装钥匙盒，“如果你在住宅楼公共区域这样做， 必须申请共有权许可。 走你的东西，而这不属于撬窃，这将给从保险公司获得赔偿带来问题。
最好的解决办法是亲自接待预订者，可以是房东自己接待，也可以是邻居或门卫。 有人在场的另一个好处是，可以对住房状况进行评估，检查是否有损坏。
巴黎富人区又发生入室抢劫！ 假货员抢走70万欧元物品
22日星期一，巴黎又发生假送货员进行入室抢劫案件。 五名犯罪嫌疑人当中的两人于案发30分钟后被逮捕，另外两人于当天稍晚被警方抓获。
据《巴黎人报》报道，22日，这五名犯罪嫌疑人涉嫌参与巴黎十六区一起入室抢劫案，抢走大约价值70万欧元的珠宝等物品，受害者是一名49岁男子及其 30岁妻子。
当日上午9时许，在这巴黎富人区一栋住宅大楼，五人按了一间公寓的门铃。 他们携带一个大包裹，遮住了受害者的视线，其中一人冒充快递员。 男主人毫无怀疑地打开了门，这群人立刻进入室内。 歹徒殴打这名男子，并持刀威胁他，然后朝一只保险箱走去，强迫受害者打开保险箱，抢走各种值钱物品。 据警方调查人员透露，“里面有几块豪华手表、珠宝、几只高价手袋、一只装有身份证件的灰色古驰（Gucci）钱包和两部苹果手机（iPhone 15）。”
大约9点10分，五名不法分子离开现场，受害者报警，男受害者身上有一些轻微的瘀伤。 警方透过其中一部被抢走的手机的地理定位系统发现，手机仍然在这对夫妇公寓附近，“正从阿尔玛广场（place de l’Alma）向协和广场（place de la Concorde）移动”。 警方开始追踪手机讯号，并在巴黎一区的时钟码头（quai de l’Horloge）一带发现两名犯罪嫌疑人，他们坐在一辆巴士的后座上。
反犯罪大队的警察将这两名18岁男子逮捕，其中一人来自巴黎近郊塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）维尔塔纳斯（Villetaneuse），持有受害者的灰色古驰 钱包和一部手机，手机萤幕上是受害者夫妇的照片。 警方还在其中一名青年的袜子里发现了一把厨刀。
大约11点40分左右，警方在巴黎十四区蒙鲁日门大街（avenue de la porte Montrouge）发现一辆可疑汽车，一名男子携带一只小手提箱上车，然后车辆驶往郊区。 警方拦下这辆车进行检查，后座的乘客下车逃跑，试图躲在一栋大楼里但被逮捕。 警方搜查过程中，在他的内裤中发现了一件镶钻石的黄金首饰。 这辆车的司机和提着行李箱的男子也被巴黎镇匪大队拘留。
航管员罢工通知“最后一分钟”取消！ 但明天仍有大量航班停飞
法国最大的空中交通管制员工会——法国全国空中交通管制员工会（SNCTA）24日宣布，取消原定于25日星期四举行的罢工，因为与法国民航总局（DGAC）进行了“最后一分钟” 的调解后“协议已经达成”。 然而，航班仍将大量取消。
根据法新社报道，尽管法国全国空中交通管制员工会取消了罢工通知，但星期四，巴黎奥利机场（Orly）仍将有75%的航班取消，巴黎戴高乐机场（CDG）将有55%的航班 取消。 根据法国民航总局的通知，马赛-普罗旺斯（Marseille-Provence）机场将有65%的航班取消，图卢兹（Toulouse）、波尔多（Bordeaux）、尼斯（Nice）、里昂（Lyon）等其它大城市机场将有 45%的航班取消。 这些航班取消比例与法国全国空中交通管制员工会23日晚间宣布的初步情况相当或略低。
法国机场联盟主席托马斯·朱恩（Thomas Juin）警告称，“明天（星期四）仍将是黑暗的一天。”他解释说，“不幸的是，影响仍然很大，因为我们现在（离原定罢工 时间）只有几个小时了，民航总局无法真正实质性地改变计划中的航班削减。
法国空中交通管制员另外两个工会Unsa Icna和Usac-CGT也呼吁举行罢工。 这三个工会动员起来抗议法国空中交通管制改革的配套措施，特别是薪资措施。
法国全国空中交通管制员工会4月23日也提交了5月9日、10日、11日耶稣升天节（Ascension）连桥时期空中交通管制员罢工的通知。
法国国家商业航空联合会（Fnam）主席帕斯卡尔·德·伊扎吉雷（Pascal de Izaguirre）指出，法国是欧洲空中交通管制员罢工的“冠军”，在2018年至2022年期间对欧洲航空业 的财政造成了8亿欧元损失，其中仅法国就造成了6.24亿欧元损失；排名第二的是意大利，罢工在同一时期造成了1.47亿欧元的收入损失；第三名是希腊，造成2200万欧元 的损失。
2023年9月，法国全国空中交通管制员工会和法国第二大空中交通管制员工会Unsa Icna签署了奥林匹克休战协议，承诺在巴黎奥运会（7月26日至8月11日）和残奥会（ 8月28日至9月8日）结束前不因薪资问题罢工。 2023年初，在法国退休制度改革社会运动期间，航空交通受到空中交通管制员罢工的严重干扰，也影响到飞越法国的航班，从而引起外国航空公司的愤怒。
雀巢销毁了大量Perrier瓶装水
雀巢集团（Nestle）24日宣布，莫妮卡风暴（Monica）导致的暴雨后，“作为预防措施”，已经销毁了生产的部分Perrier品牌瓶装水。
据法新社报道，雀巢集团水公司24日告诉法新社，观察到其加尔省（Gard）水井的水质恶化后，销毁了部分Perrier瓶装水的生产，该井已暂停使用，等待进一步通知。
该公司没有具体说明有多少瓶水被销毁，但据悉，相当于平时运送给超市的“数百个托盘”。 雀巢也没有具体说明水污染的性质，但保证说，“市场上的所有产品都可以安全饮用”。
这口井位于加尔省韦尔热兹（Vergeze），是1903年创建的Perrier品牌的水源。 雀巢集团正在“应当局的要求加强监管”，水井的运作“将于适当时候在当局的控制下恢复”。
雀巢集团水公司在法国也拥有Vittel、Contrex、Hépar等瓶装水品牌。 自1月底以来，该公司一直面临压力，因为它承认在一些水域使用了被禁止的处理方法以保持其水质。 4月初，公司向法新社保证，已经“在当局的控制下，加强了对其在法国水井的监察”。 早在2023年，其在孚日省（Vosges）的一些水井就被关闭了。
不只女性会在巴黎地铁遭遇性侵，男生也很危险！
当地时间23日星期二，一名15岁男孩在巴黎大区快铁（RER）B线遭一名“七、八十岁”的男子性骚扰。 犯罪嫌疑人逃跑，警方启动调查并正在寻找他。
根据《巴黎人报》报道，对这个男孩来说，这是一次痛苦的经历。 23日上午，这名15岁男孩在上塞纳省（Hauts-de-Seine，92省）安东尼（Antony）与巴黎之间的快铁B线列车上被一名男子性骚扰。
当天10点20分许，受害者在贝尔尼十字架站（La Croix de Berny）等车，一名“70岁或80岁”的陌生男子靠近他，对他的身体和性别发表了“不当言论” 。 列车来了，他们两人都上车了。 然后，这名老人开始与男童搭讪。 “你多大了？”他拿出手机问道，并给男孩看了他在照片墙（Instagram）的个人资料，随后抓住男孩的手放在他的内裤上。 受惊的男孩挣脱了老人的手，向出口逃去。 10点40分，当老人看到巴黎大众运输公司（RATP）一组工作人员来了，他在大学城站（Cité Universitaire）下车。
下午晚些时候，年轻受害者向巴黎十四区警察局报案，执法部门将尽一切努力确认犯罪嫌疑人的身份并将其绳之以法。
在巴黎大区，公共交通系统的性侵犯罪是一个反复出现的问题，但受害者主要是女性。 为了解决这个问题，巴黎大众运输公司设立了一个紧急电话号码供人报告有关事件，便衣警察也经常巡逻以便及时抓获袭击者。
女性注意！ 接连发生两起恶性案件
当地时间21日星期日上午晚些时候，一名男子在巴黎大区上塞纳省（Hauts-de-Seine，92省）热讷维利耶（Gennevilliers）被特警部队 搜索与干预大队（BRI）逮捕，目前被警方拘留。
据《费加罗报》报道，警方消息称，21日早晨，一名犹太女子打电话给她的母亲，告知她被关在一名大约一个星期前见过的男子的公寓里。 这名自称为巴黎大众运输公司（RATP）工作的男子随后向受害者身边的人发出了非常令人担忧的讯息。 例如，他给受害者的母亲发讯息，“祝你好运，你再也见不到你的女儿了，你再也见不到她了，我要让你的女儿卖淫。”他还给被 绑架女子的前男友发了一条讯息，说他想“为巴勒斯坦报仇”。
报道称，负责调查的上塞纳省司法警察局确认了受害者被拘留的公寓。 在搜索与干预大队的介入下，受害者被释放，健康状况良好，犯罪嫌疑人被警方拘留。
上塞纳省南泰尔（Nanterre）检察官办公室确认，针对犯罪嫌疑人所犯的罪行启动公开调查，委托上塞纳省司法警察局对“绑架、拘禁、强暴和死亡威胁”进行调查。
无独有偶，南特（Nantes）附近圣埃尔布兰（Saint-Herblain）一名女子也遭遇了非常令人担忧的事件，20日星期六，一名男子在受害者家中被警方逮捕，22日被带 到南特检察官办公室接受刑事调查。
据《费加罗报》报道，这名25岁男子是一名没有固定住所的阿尔及利亚人，他涉嫌拘禁、殴打、性侵了一名过去曾帮助过他的49岁女志愿者。 受害者经历了从19日星期五晚上到翌日早晨的整夜折磨，直到她设法逃跑并通知了救援人员。
据当地媒体报道，被逮捕的男子认识受害者。 受害者在一个旨在帮助穷人的协会做志愿者，此前遇到这个年轻人，并在他陷入困境时帮助了他。 不料，19日晚上，这名男子来到受害者的家中，对受害者做出如此行径。