【新聞時事】荷蘭房價9月年月大漲超11% 均價近47萬歐元

荷蘭房價9月年月大漲超11% 均價近47萬歐元

中央統計局（CBS）10月22日發布的報告顯示，9月份，荷蘭現有自住房屋平均售價為每套466,890歐元，比8月份上漲0.9%，比去年9月上漲11.4%，創兩年來的最大漲幅。第三季度，荷蘭現房均價為每套463,3750歐元，較上季上漲3.7%，較去年同期上漲11.1%。

荷蘭現有自住房屋價格於2022年7月達到高峰。由於抵押貸款利率快速上升，房價隨後一路下跌。自2023年6月以來，房價再次持續上漲。以2020年房價指數100%為基準，今年9月房價指數已升至141.7%，創歷史最高紀錄。 9月房價比2022年高峰時上漲了6.6%。

另根據土地註冊處的數據，9月共登記了17,622筆房屋交易，較去年同期增加9.5%。今年前三季共售出房屋146,530套，較去年同期成長超11%。

 

 

荷蘭明年抵押貸款額升至最高45萬歐元

NOS廣播公司10月21日消息，2025年，荷蘭購屋者將能夠透過國家抵押貸款擔保（NHG）獲得最高可達45萬歐元的房屋抵押貸款，比目前的43.5萬歐元增加1.5萬歐元。

這意味著，如果購屋者透過NHG擔保，後因失業、離婚或伴侶去世而不得不虧本出售房屋，NHG將接管剩餘債務並支付給銀行。

為了獲得擔保資格，申請NHG抵押貸款時需支付一次性保費。今年的保費為抵押貸款金額的0.6%，明年降至0.4%。由於NHG的擔保，提供抵押貸款的金融機構會給予購屋者貸款利息折扣。

NHG擔保貸款最高限額每年都會重新確定，根據房價而定，但有一定的延遲。目前確定的金額是依據過去27個月的平均房價加上5%。

如果購屋者採取措施減少新房的能源消耗，NHG抵押貸款的最高限額還會更多，高達47.7萬歐元，今年這一數字為46.1萬歐元。購屋者可以利用多出的貸款購買熱泵、隔熱材料或太陽能板等。

NHG董事會主席Carla Muters表示：“由於NHG限額的提高和擔保費率的降低，更多購房者有資格享受NHG的好處，包括更安全的財務狀況和更低的利率。”

荷蘭超過40%的自住房屋透過NHG擔保申請了抵押貸款。

 

 

荷蘭擬提高毒品犯罪最高刑期

NOS廣播公司10月21日消息，根據政府的一項法案，對毒品犯罪的最高處罰將會增加。該提案將走私硬性毒品的最高刑期從12年提高到16年，持有硬性毒品的最高刑期從6年提高到8年，販運硬性毒品的最高刑期從8年提高到12年。

政府的理由是，荷蘭必須盡可能地不再對毒品犯罪者俱有吸引力。 「毒品犯罪者不分國界，對我們的社會、法治和安全構成直接威脅。」司法大臣範韋爾（Van Weel）說，「販毒是有組織犯罪的收入模式。我們希望打破這種收入模式。 」

隨著懲罰力度的加大，荷蘭的政策與鄰國的政策將「更加一致」。政府認為，新的最高刑期將使檢察機關和法官更容易要求並判處「適當的刑罰」。

據政府稱，目前檢察機關和法官對於毒品犯罪的量刑經常達到最高限額，特別是對於較為嚴重的毒品犯罪類別。許多毒品犯罪的舊刑期可追溯到1976年。

硬性毒品被列入荷蘭《鴉片法》第一類清單，該清單包含數十種毒品，如海洛因、古柯鹼、安非他明、搖頭丸等。硬性毒品比軟性毒品危害更大，軟性毒品屬於第二類，如大麻、安眠藥等。荷蘭軟性毒品合法化。

 

 

荷蘭今年流感季提前，9月缺勤率驚人

職業健康服務供應商ArboNed和Human CapitalCare 10月22日發布的新聞稿顯示，9月員工生病報告數量比8月大幅增加了67%，這意味著今年流感季節可能會提前到來。

通常年份下，9月病假報告數量始終高於8月，但ArboNed醫療事務主管Redmer van Wijngaarden表示，上個月的增幅驚人。 「通常這個季節，我們收到更多因流感症狀而缺勤的報告，但今年似乎比平常開始得要早。」他說。

上個月，荷蘭1,000名員工中平均有60人報告生病，8月的數字仍為每1,000人中36人。教育和醫療保健領域的生病報告數量特別多，這是由於室內工作人員感染流感的風險更大。

上個月，荷蘭包括因病和其他原因在內的總缺勤率為4.6%，高於8月的4.2%。 Van Wijngaarden建議勤洗手，室內保持通風，如果得了重感冒，可以在家工作。

 

 

緊急尋找失蹤嬰兒！ 17天的新生兒在93省遭綁架，若有發現請提供線索

一名出生僅17天的新生兒失踪，消息22日登上法國各大媒體頭條，牽動著人們的心。法國司法部已觸發“綁架警報”，呼籲知情人提供線索。這名新生兒疑遭父母綁架，由於新生兒早產，必須在醫院接受護理，目前的情況令人擔憂。

當地時間21日星期一至22日星期二的晚上，一名早產的新生兒在巴黎大區塞納-聖但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）奧奈叢林市（Aulnay-sous-Bois）羅伯特·巴朗熱醫院（hôpital Robert Ballanger）的產科病房被綁架，警方目前正在積極尋找新生兒的父母。司法部於22日發布了「綁架警報」（Alerte enlèvement）。

根據《費加羅報》報道，出生僅17天的新生兒聖地牙哥（Santiago）在醫院遭綁架，醫護人員在21日晚間23點至23點30分之間發現這起令人擔憂的失蹤。塞納-聖但尼省警察局負責對案件進行調查，警方正在尋找新生兒的父母也就是主要嫌疑人，這是一名23歲男子和一名25歲女子。

法國司法部在22日凌晨發布了「綁架警報」。警報中稱，“由於嬰兒早產，持續的醫療護理至關重要。”

據警方消息人士透露，22日中午，兩名犯罪嫌疑人的五名16歲至29歲「家人」在塞納-聖但尼省利夫里-加爾岡（Livry-Gargan）被逮捕，但新生兒及其父母尚未被找到。警方對他們在該省努瓦西-勒塞克（Noisy-le-Sec）的住所和幾名家庭成員的住所進行了搜查，但一無所獲。

初步證據表明，兩名犯罪嫌疑人離開醫院時都攜帶手袋，調查人員懷疑這對夫婦將嬰兒藏在手袋裡。

新生兒聖地牙哥有著金髮，穿著一件棕色T恤和白色天鵝絨睡衣。 23歲的父親穿著深色牛仔褲、白色T卹、淺藍色牛仔夾克和黑色外套。 25歲的母親身穿白色毛衣、淺藍色無袖夾克和綠色裙子。

博比尼（Bobigny）檢察官辦公室22日下午表示，犯罪嫌疑人可能帶著新生兒逃往比利時，一項歐洲調查令已「毫不拖延」地提交給比利時司法當局。

警方提醒，如果有人看到了他們，請不要自行幹預，應立即撥打197熱線，或發送電子郵件到pppj.alerte.enlevement@interieur.gouv。

法國於2006年2月啟動「綁架警報」機制，其目的是在發生未成年人被拐賣事件時發出全國警報。 2024年，該警報已經觸發32次。這只有在滿足幾個標準的情況下才會被觸發：被證實屬於綁架而不是簡單的失踪，未成年受害者的人身安全或生命受到威脅，有資訊使找到失踪者成為可能。

 

 

威脅要「殺死所有人」！一名非法移民在93省被逮捕

當地時間18日，一名24歲的持刀男子在巴黎大區塞納-聖但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）博比尼（Bobigny）的一輛公車上被逮捕，他揚言要「殺死所有人」。行動支援大隊（UAO）的警察迅速介入並控制了該男子。

根據法國警訊新聞網Actu17報道，18日下午16點15分左右，行動支援大隊的這三名警察在巴勃羅-畢卡索車站（Pablo-Picasso）一帶巡邏時，收到兩名公車管制員的報告，他們反映，一名男子站在一輛公車的後排持刀威脅乘客，他的手裡拿著一把大約20厘米長的廚刀，揚言要「殺死所有人」。

三名警察迅速走向公車，在驚恐的乘客當中看到了這名嫌疑犯。警察們冷靜地命令該男子把手放在顯眼的地方，以確保他手裡沒有武器，隨後逮捕了這名男子，並將他帶到車外，將他按倒在地，雖然該男子反抗了，但很快就被控制住並戴上了手銬。警方在男子背著的背包裡發現了他的刀。

該名男子被帶到警察局後錄取口供，向警方透露了自己的身分。據介紹，該名男子24歲，是一名沒有固定住所的阿爾及利亞非法移民，身上沒有攜帶任何證件。警方將該男子拘留，據了解，此前該男子已被發放了強制離境通知（OQTF），而且還被禁止返回法國領土（IRTF）。根據法國政府網站介紹，如果收到強制離境通知的外國人在法國逗留超過30天的自願離境期限，可以被發放禁止返回法國領土通知。

博比尼警察局已對此案展開調查。法國警察聯盟工會代表埃里克·亨利（Éric Henry）表示，“一名被強制離境的持刀男子威脅要殺死所有人，我們的同事顯然避免了最壞的情況發生。”

 

 

租屋歧視嚴重！外國人不受歡迎？

根據伊弗普研究所（Ifop）21日公佈的一項民調，在法國，37%的房東不願意將房子租給「少數族群」。

根據BFMTV新聞資訊台報道，這項最新民調顯示，在接受調查的房東當中，37%的人不願將房子租給“少數人群”，28%的人不願將房子租給不同種族的人，24%的人不願將房子租給不同宗教信仰的人，而且，12%的人不願將房子租給性取向不同的人。

值得注意的還有，2024年立法選舉第一輪投票中，投票給極右翼「國民聯盟」或與之結盟政黨的人對少數族裔最排斥。 「國民聯盟」選民中持此觀點的比例達63%，共和黨選民為53%，馬克宏陣營選民為35%，左翼聯盟「新人民陣線」選民為24%。以年齡來說，18歲至24歲的年輕人表達了最強烈的保留。

民調也顯示，82%的「種族主義者」承認，歧視會導致租房困難。此外，44%的受訪者反對在他們的社區建造新的社會住宅（HLM），遠高於2005年的25%這一比例。