法國警方提醒：警惕這種詐騙 / 法國一名母親帶著兩個女兒從七樓跳樓 / 母親為救孩子衝進湖中失足溺亡…….
法國警方提醒：警惕這種詐騙
法國警方提醒，要求訂購空氣污染程度標籤（Crit’Air）貼紙的釣魚詐騙氾濫，駕車人員務必當心。
根據《巴黎人報》報道，法國警方在10月1日發出警告：與空氣污染程度標籤（Crit’Air）貼紙有關的釣魚詐騙興起，其原理與許多釣魚詐騙類似。詐騙分子會向目標受害者發送電子郵件或短信，將受害者導向以假亂真的欺詐網站，要求他們提供個人信息尤其是銀行賬戶信息，這也就是“網絡釣魚”。
法國內政部建議，為了避免被欺騙，收到可疑電子郵件或簡訊人員應系統地查看附帶網址。內政部強調，只有一個官方網站可以為您提供有關空氣污染程度標籤貼紙的資訊：certificate -air.gouv.fr。
如果你收到詐欺訊息，警方建議發送簡訊到33700，或登入反詐騙網站Signal Spam進行報告。
如果你已經不慎落入這個陷阱，應立即向你的銀行提出止付申請，並保留證據，然後透過銀行卡反詐欺平台Perceval報告用你的銀行卡支付的款項。內政部也建議在internet- signalment .gouv.fr網站報告詐騙情況並提出投訴。
92省一名母親帶著兩個女兒從七樓跳樓
當地時間2日星期一至3日星期二的夜間，巴黎大區上塞納省（Hauts-de-Seine，92省）馬拉科夫（Malakoff ）一名母親和她的兩個女兒跳樓，造成一死二傷，檢察官辦公室針對謀殺和謀殺未遂啟動調查。
根據BFMTV報道，3日凌晨4時許，一名女子帶她的兩個女兒從公寓大樓七樓的窗口跳下，12歲的大女兒喪生，4歲的小女兒被緊急送往巴黎內克爾兒童醫院（hôpital Necker），警方消息人士告訴法新社，女童身上多處受傷。母親被送往巴黎喬治·蓬皮杜歐洲醫院（hôpital européen Georges Pompidou），傷勢嚴重。
南泰爾（Nanterre）檢察官辦公室表示，已經針對謀殺和謀殺未遂啟動公開調查，委託上塞納省司法警察局負責。
警方消息人士在接受法新社採訪時表示，警方目前正在排除家庭暴力的可能性。根據初步證據，事發時公寓裡沒有其他人，在開著的窗戶附近發現一隻凳子。
根據《巴黎人報》報道，整個社區都對這起悲劇感到震驚，但這棟公寓大樓的居民似乎很少人熟悉這名做出絕望行為的母親。據門衛介紹，該女子似乎獨自與孩子們住在一起，「我只看到她和她的女兒們在一起，沒有其他人。」六樓一名居民告訴記者，「大約凌晨3點或4點，我聽到樓上有聲音，吵醒了我。有人喊叫，我聽到一聲’不’！還有很大的噪音。」四樓一名居民談到，「她（自盡母親）帶著她4歲和12歲的孩子從七樓跳下去，當你從我們四樓的窗戶看下去就已經太高了，我無言以對，我有4歲和6歲的孩子，我不明白人們怎麼能走到這一步，怎麼能做到這一點。”
母親為救孩子衝進湖中，不會游泳失足溺亡
9月28日星期四下午，一位38歲的母親在下萊茵省（Bas-Rhin）萊寧格湖（plan d’eau de Reiningue）溺水身亡。事故發生時，她正試圖營救兩個落水的孩子。她的孩子們倖免於難。
根據法國新聞資訊台TF1報道，上週四，在穆爾豪斯（Mulhouse）附近的一個小鎮發生了一起悲劇性事故。當地憲兵隊在本週一宣布，一名38歲的母親在萊寧格的一個湖中試圖營救落水兒童時溺水身亡。
這兩位分別為6歲和12歲的孩子都不會游泳。下水後，他們發現自己遇到了困難，驚動了他們的母親，於是這位母親衝下水試圖幫助他們。但問題是他們的母親也不會游泳，而穆爾豪斯附近的這片水域有很多深坑。
最終，母親不幸失足溺水身亡。儘管急救人員迅速介入，但這名婦女仍在水下浸泡了40分鐘。急救人員已無法對她進行搶救。這片水域通常只有在夏季（6月1日至9月3日）才有救生員監管。
所幸的是，受害者的兩名子女在獲救後被平安帶回了岸上。
在法國，平均每年會有1000人死於意外溺水，夏季約佔400人。
為了預防溺水事故，法國政府自2019年發起了一項鼓勵兒童學習游泳的計劃，針對4歲至6歲兒童以及6歲至12歲兒童提供不同的方案，以確保兒童獲得充足的對其健康和安全至關重要的基本常識。
第三季度，法國房價下跌蔓延，而且正在增加
法國房貸利率迅速飆升導致購屋者減少，也壓低了房地產價格。根據法國21世紀房地產集團（Century 21）的數據，2023年第三季度，公寓價格在一年內下降了4.1%，預計這種下降趨勢將持續下去。
根據《費加羅報》報道，房貸是法國房地產市場的主要驅動力，房貸利率急劇上升對市場帶來重大衝擊，潛在買家的購買力下降，賣家不得不下調價格。21世紀房地產集團總裁查爾斯·馬裡納基斯（Charles Marinakis）表示，此前房價溫和下降，但現在正在加速。根據該集團的數據，2023年第三季度，法國公寓價格年減4.1%，別墅價格較去年同期下降2%。
巴黎大區的房價下降幅度更大，第三季二手公寓價格較去年同期下跌8.9%，二手別墅價格較去年同期下跌10.5%。波爾多（Bordeaux）房價甚至較去年同期下跌13.1%。其它一些房地產市場長期以來充滿活力的大城市房價降幅相對較小，南特（Nantes）同比下跌5.4%，里昂（Lyon）同比下跌4.9%。
法國拉福雷房地產集團（Laforêt）也指出，房價加速下跌，這種趨勢在第三季「蔓延到整個法國」。
不過，有些城市的房價仍然堅挺。第三季度，尼斯（Nice）和馬賽（Marseille）房價較去年同期上漲9.2%，史特拉斯堡（Strasbourg）較去年同期上漲6.3%，雷恩（Rennes）較去年同期上漲8.2%。巴斯克海岸、布列塔尼海岸、諾曼海岸一些度假勝地的高端房產也沒有受到價格下跌的影響。
法國房價的下降不足以恢復家庭的房地產購買力。法國家庭目前正在支付更高的房貸成本。20年期貸款的平均利率從2021年底的不到1%上升到目前的超過4%，嚴重削弱了買家的融資計畫。查爾斯·馬裡納基斯解釋說，房貸利率的上升使家庭的房地產購買力下降了近20%，而房價降幅遠未達到這樣的程度，而且房貸利率仍在繼續走高。根據Vous Financer房貸經紀公司發言人桑德林·阿洛尼耶（Sandrine Allonier）介紹，「銀行告訴我們，他們正在重新開始發放房貸，但有些利率對潛在買家來說很難接受。我們看到有時房貸利率達到5.30%，這是不切實際的。”
首先受到房貸成本上漲影響的是首次購屋者，他們通常儲蓄很少，此外是大量依賴貸款的投資者。買家主要是那些手裡有錢的人，尤其是透過出售另一套房產來購買新房的人，或是那些在房價便宜、貸款負擔不那麼重的城市買房的人。
同時，法國房地產成交量也急劇下降。根據21世紀房地產集團的數據，第三季度，公寓成交量較去年同期下降27%，別墅成交量較去年同期下降22.7%。法國全國房地產經紀人和銷售代理人聯合會（Fnaim）預計2023年的成交量約為90萬筆，遠低於前幾年的水平，2021年為117萬筆，2022年為113萬筆。這對房地產行業造成真正的衝擊。根據阿爾塔雷商業顧問公司（Altares）的數據，2023年上半年，法國有389家房地產機構破產清算或司法重組，與2022年同期的192家相比翻了一番。
9月，大城市房價持續下跌，一些中等城市更嚴重
自從法國房貸利率飆升以來，房地產市場加速調整。2023年9月，巴黎、里昂（Lyon）、波爾多（Bordeaux）等大城市的房價持續下跌，但亞眠（Amiens）、利摩日（Limoges）、貝桑松（Besançon）的房價降幅最大。
根據BFMTV新聞資訊台報道，法國BFMTV新聞資訊台商業頻道2日公佈的月度房地產價格報告顯示，2023年9月，繼大城市房價下跌之後，中型城市的房價也正在下降。亞眠、利摩日、貝桑鬆的每平方公尺價格降幅最大，一年內分別下降15%、10%、9%。若不以每平米價格評估，而依照整體房價中位數評估，米盧茲（Mulhouse）、 布列斯特（Brest）房價年減幅分別達到21%和12%。這些中等城市的房價在新冠疫情之後大幅上漲，但現在正發生嚴重逆轉。
在法國房價昂貴的大城市，價格下跌趨勢也持續。巴黎每平方公尺價格較去年同期下降4.7%，里昂降幅為6.5%，波爾多降幅為7.9%。
但也有一些大城市的房價堅挺。9月，法國南部城市尼斯（Nice）每平方公尺價格在一年內上漲4.8%、馬賽（Marseille）較去年同期上漲1.9%、艾克斯-普羅旺斯（Aix-en-Provence）較去年同期上漲1.9%。法國北部城市魯昂房價年增3.3%。主要原因是，這些城市的房地產買家年齡較大，很少或根本不使用房貸。馬賽的房價基礎較低，目前持續受追趕效應影響。
除了價格變化之外，值得注意的是，法國待售房地產數量大幅增加。在Bien’Ici網站，9月待售房產超過65萬套，比2022年1月房價開始上漲時高出68%。待售房產成長最快的是那些在新冠疫情後需求最大、如今已找不到買家的地區。布列塔尼大區（Bretagne）待售房產在一年內增加了78%，盧瓦爾河地區大區（Pays-de-la-Loire）增加了73%。
在房屋租賃市場方面，9月在傳統上是租賃旺季。2019年9月，Bien’Ici網站上可供出租的房產佔35%，可供出售的房產佔65%。2023年9月，可供出租的房產佔16%，可供出售的房產佔84%。這證實了住房租賃市場緊張局勢加劇。巴黎可供出租的房產份額從2019年9月的近50%下降到2023年9月的20%。里昂（Lyon）、裡爾（Lille）、圖盧茲（Toulouse）、斯特拉斯堡（Strasbourg）可供出租的房產份額減半。法國每套可供出租的房產收到的申請數量在兩年內翻了一番，在巴黎、圖盧茲、尼斯、蒙彼利埃（Montpellier）等出租房源特別緊張的城市，2023年9月的申請數量比2021年9月增加了四倍。